Lakásárak › Nógrád vármegye › Pásztó › Cserhát lakónegyed
Cserhát lakónegyed, Pásztó — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pásztó 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Cserhát lakónegyed lakásai átlagosan 429 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivát Maxkb. 3 perc
- GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Szalkai Évakb. 11 perc
- ÓvodaNapsugár Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaZsigmond Király Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkCserhát lakónegyedkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPásztó, Fő út 73.kb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPásztókb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 429 | 7 | – | 461 | 388 | ±20% | 448 |
| 2022 | 330 | 8 | – | – | 330 | ±23% | 420 |
| 2021 | 247 | 9 | – | – | 234 | ±31% | 360 |
| 2020 | 199 | 19 | – | 266 | 187 | ±28% | 305 |
| 2019 | 199 | 11 | – | – | 199 | ±16% | 315 |
| 2018 | 190 | 11 | – | 247 | 168 | ±28% | 311 |
| 2017 | 124 | 20 | – | – | 124 | ±13% | 209 |
| 2016 | 82 | 5 | – | – | 82 | ±27% | 141 |
| 2015 | 113 | 6 | – | – | 111 | ±20% | 195 |
| 2014 | 123 | 4 | – | 123 | – | ±21% | 213 |
| 2013 | 102 | 4 | – | 102 | – | ±17% | 176 |
| 2012 | 138 | 3 | – | – | – | ±7% | 242 |
| 2011 | 126 | 4 | – | – | 126 | ±25% | 234 |
| 2010 | 123 | 3 | – | 123 | – | ±11% | 237 |
| 2009 | 140 | 8 | – | 136 | – | ±28% | 283 |
| 2008 | 153 | 7 | – | 156 | – | ±10% | 322 |
| 2007 | 138 | 5 | – | 138 | – | – | 308 |
| 2006 | 104 | 4 | 104 | – | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.