Lakásárak › Veszprém vármegye › Pápa › Komáromi utca
Komáromi utca, Pápa — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pápa 28 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Komáromi utca lakásai átlagosan 467 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (22 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPolus-Coopkb. 1 perc
- GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 41 perc
- Orvosi rendelőDr. Kalmár Zsoltkb. 26 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 32 perc
- IskolaQSI International School of Pápakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPápa, Kollégiumkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 467 | 3 | 467 | – | ±21% | 488 |
| 2023 | 470 | 4 | 470 | – | ±17% | 509 |
| 2022 | 304 | 5 | 304 | – | ±18% | 387 |
| 2021 | 208 | 6 | 208 | – | ±22% | 303 |
| 2020 | 191 | 3 | 191 | – | ±5% | 293 |
| 2019 | 193 | 4 | 193 | – | ±18% | 305 |
| 2018 | 129 | 5 | 129 | – | ±21% | 211 |
| 2017 | 133 | 5 | 133 | – | ±22% | 224 |
| 2016 | 108 | 5 | 108 | – | ±19% | 186 |
| 2015 | 98 | 3 | 98 | – | ±8% | 170 |
| 2009 | 132 | 3 | 132 | – | ±5% | 267 |
| 2007 | 128 | 8 | 128 | – | – | 286 |
| 2006 | 127 | 6 | 124 | 131 | – | 306 |
| 2005 | 102 | 9 | 62 | 123 | – | 256 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.