Lakásárak › Veszprém vármegye › Pápa › Fenyves utca
Fenyves utca, Pápa — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2017–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pápa 28 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Fenyves utca lakásai átlagosan 632 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (35 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTókerti Abc Áruházkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Benedek Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőVárkertfürdő, gyógyászatkb. 4 perc
- ÓvodaÓvodákkb. 28 perc
- IskolaPápai Petőfi Sándor Gimnáziumkb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKisligetkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPápa, Ötödik utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPápakb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 632 | 3 | 632 | ±8% | 660 |
| 2022 | 459 | 3 | 459 | ±44% | 584 |
| 2018 | 196 | 3 | 196 | ±21% | 321 |
| 2017 | 208 | 3 | 208 | ±13% | 350 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.