Lakásárak › Békés vármegye › Orosháza › Szabó Dezső utca
Szabó Dezső utca, Orosháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Orosháza 25 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Szabó Dezső utca lakásai átlagosan 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±63%-kal eltért (6,7 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 11 perc
- GyógyszertárOrosházi Szent István Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőWS MeD medical&rehab centerkb. 12 perc
- ÓvodaKönd utcai Óvodakb. 19 perc
- IskolaGYSZC. Kossuth Lajos Szakképző Iskolája és Kollégiumakb. 12 perc
- Játszótérkb. 39 perc
- ParkOrosházi Máltai Játszótérkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrosháza Felső, vasúti megállóhelykb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOrosháza felsőkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 300 | 4 | 215 | – | ±63% | 313 |
| 2021 | 158 | 4 | – | – | ±72% | 230 |
| 2008 | 65 | 3 | 65 | – | ±58% | 137 |
| 2007 | 107 | 6 | 147 | 48 | – | 239 |
| 2006 | 65 | 6 | 65 | – | – | 157 |
| 2005 | 77 | 6 | 77 | – | – | 193 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.