Lakásárak › Békés vármegye › Orosháza › Gyopár utca
Gyopár utca, Orosháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Orosháza 25 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Gyopár utca lakásai átlagosan 245 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (13 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt305 sz Platán Abckb. 5 perc
- GyógyszertárCsiki Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőSzakrendelő (SZTK)kb. 5 perc
- ÓvodaKönd utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaGYSZC. Kossuth Lajos Szakképző Iskolája és Kollégiumakb. 10 perc
- Játszótérkb. 34 perc
- ParkKis dombos parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuba utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOrosházakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 245 | 4 | – | 245 | ±12% | 256 |
| 2022 | 272 | 5 | 240 | – | ±29% | 346 |
| 2021 | 206 | 3 | – | – | ±7% | 300 |
| 2019 | 154 | 7 | 154 | – | ±16% | 244 |
| 2018 | 105 | 4 | – | – | ±10% | 172 |
| 2017 | 122 | 6 | – | 123 | ±9% | 205 |
| 2016 | 108 | 5 | 111 | – | ±18% | 186 |
| 2015 | 105 | 4 | 108 | – | ±18% | 182 |
| 2014 | 108 | 3 | – | 108 | ±10% | 187 |
| 2009 | 132 | 3 | – | – | ±14% | 267 |
| 2008 | 123 | 7 | – | 125 | ±13% | 259 |
| 2007 | 111 | 3 | 111 | – | – | 248 |
| 2006 | 118 | 8 | 118 | – | – | 285 |
| 2005 | 112 | 5 | 112 | – | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.