Lakásárak › Békés vármegye › Orosháza › Dózsa György utca
Dózsa György utca, Orosháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Orosháza 25 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 239 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (9,2 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Dózsa ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőOrosKlinik Egészségközpontkb. 7 perc
- ÓvodaHajnal Óvodakb. 9 perc
- IskolaTáncsics Mihály Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégiumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTáncsics utcakb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOrosházakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 239 | 4 | – | – | – | ±36% | 250 |
| 2022 | 289 | 4 | – | 289 | – | ±26% | 368 |
| 2020 | 158 | 5 | – | 179 | – | ±35% | 242 |
| 2019 | 151 | 3 | – | – | – | ±52% | 239 |
| 2018 | 122 | 3 | – | – | – | ±26% | 200 |
| 2017 | 137 | 12 | – | 132 | 125 | ±30% | 230 |
| 2016 | 83 | 5 | – | 86 | – | ±53% | 143 |
| 2015 | 82 | 7 | – | 93 | – | ±35% | 142 |
| 2014 | 58 | 4 | – | 50 | – | ±84% | 100 |
| 2008 | 126 | 3 | – | – | – | ±17% | 265 |
| 2007 | 122 | 3 | – | 122 | – | – | 272 |
| 2006 | 64 | 6 | 100 | 28 | – | – | 154 |
| 2005 | 93 | 7 | 104 | 79 | – | – | 233 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.