Lakásárak › Veszprém vármegye › Nyárád
Lakásárak — Nyárád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 156 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,4 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 74%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 156 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 156 | 3 | 156 | ±77% | 163 |
| 2022 | 155 | 3 | – | ±51% | 197 |
| 2021 | 56 | 4 | 56 | ±111% | 82 |
| 2020 | 36 | 4 | 36 | ±74% | 55 |
| 2019 | 54 | 3 | 54 | ±44% | 85 |
| 2018 | 103 | 5 | 103 | ±82% | 169 |
| 2013 | 73 | 4 | 73 | ±25% | 126 |
| 2010 | 60 | 3 | 60 | ±54% | 116 |
| 2009 | 37 | 3 | 37 | ±49% | 75 |
| 2008 | 65 | 7 | 65 | ±47% | 137 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.