Lakásárak › Tolna vármegye › Nagymányok
Lakásárak — Nagymányok
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 123 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,4 M Ft volt. A Tolna vármegyei átlag ugyanekkor 363 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 66%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 123 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 123 | 7 | 123 | ±114% | 128 |
| 2023 | 96 | 6 | 96 | ±82% | 104 |
| 2020 | 63 | 3 | 63 | ±125% | 97 |
| 2018 | 79 | 5 | 79 | ±54% | 129 |
| 2017 | 64 | 4 | 64 | ±55% | 108 |
| 2016 | 60 | 7 | 60 | ±45% | 103 |
| 2015 | 64 | 8 | 64 | ±48% | 111 |
| 2014 | 54 | 4 | 54 | ±51% | 93 |
| 2013 | 73 | 4 | 73 | ±29% | 126 |
| 2012 | 33 | 5 | 33 | ±83% | 58 |
| 2010 | 61 | 3 | 61 | ±33% | 117 |
| 2009 | 104 | 5 | 104 | ±17% | 210 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.