Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Mosonmagyaróvár › Dr. Timaffy László utca

Dr. Timaffy László utca, Mosonmagyaróvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2022–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár824 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 079 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mosonmagyaróvár átlaga, 2024637 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Mosonmagyaróvár 43 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Dr. Timaffy László utca lakásai átlagosan 824 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (45 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes (főleg társasház)Mosonmagyaróvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárCentrum Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőVároskapu Egészségcentrumkb. 23 perc
ÓvodaOstermayer Óvodakb. 10 perc
IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMosonyi Mihály utca, rendelőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMosonmagyaróvárkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Timaffy László utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	824	3	824	±8%	860
2022	671	3	671	±13%	854

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mosonmagyaróvár összes utcája →