Lakásárak › Veszprém vármegye › Marcaltő
Lakásárak — Marcaltő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 103 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,2 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 515 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 80%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 69 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 103 | 5 | – | 69 | ±84% | 112 |
| 2022 | 115 | 6 | – | 97 | ±44% | 146 |
| 2021 | 76 | 3 | – | 76 | ±50% | 111 |
| 2019 | 68 | 4 | 79 | – | ±76% | 108 |
| 2018 | 74 | 5 | 74 | – | ±26% | 121 |
| 2017 | 50 | 11 | 57 | 31 | ±53% | 84 |
| 2016 | 47 | 3 | 47 | – | ±14% | 81 |
| 2008 | 81 | 4 | 81 | – | ±37% | 171 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.