Lakásárak › Zala vármegye › Lenti
Lakásárak — Lenti
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 17 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 351 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 21 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 25%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 401 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 338 e Ft/m² (35 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (17)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Templom tér | 398 | – | 10 | 2024: 398 |
| Zrínyi Miklós utca | 385 | 168 | 13 | 2024: 385 |
| Bottyán János utca | 335 | 166 | 18 | 2024: 335 |
| Lehel utca | 317 | – | 7 | 2024: 317 |
| Vörösmarty utca | 294 | 124 | 18 | 2024: 294 |
| Kossuth út | – | 172 | 16 | 2023: 319 |
| Honvéd utca | – | – | 2 | 2022: 441 |
| Ifjúság útja | – | – | 1 | 2022: 310 |
| Átkötő utca | – | 159 | 10 | 2022: 264 |
| Petőfi út | – | – | 1 | 2021: 133 |
| Alkotmány utca | – | 132 | 1 | 2019: 132 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2014: 116 |
| Termál utca | – | – | 1 | 2007: 219 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2006: 125 |
| Szövetkezet utca | – | – | 1 | 2006: 101 |
| Béke utca | – | – | 1 | 2005: 124 |
| Mihályfai út | – | – | 1 | 2005: 46 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 351 | 44 | 401 | 338 | – | ±34% | 366 |
| 2023 | 294 | 40 | 271 | 304 | – | ±41% | 318 |
| 2022 | 284 | 50 | 223 | 292 | – | ±41% | 362 |
| 2021 | 203 | 46 | 218 | 200 | – | ±33% | 296 |
| 2020 | 203 | 41 | – | 204 | – | ±45% | 311 |
| 2019 | 152 | 48 | – | 153 | – | ±29% | 241 |
| 2018 | 140 | 51 | – | 140 | – | ±25% | 229 |
| 2017 | 123 | 40 | – | 124 | – | ±27% | 207 |
| 2016 | 113 | 48 | – | 113 | – | ±25% | 195 |
| 2015 | 101 | 31 | 41 | 109 | – | ±35% | 175 |
| 2014 | 113 | 30 | 120 | 109 | – | ±26% | 195 |
| 2013 | 93 | 19 | 103 | 94 | – | ±24% | 160 |
| 2012 | 102 | 32 | 78 | 110 | – | ±29% | 179 |
| 2011 | 106 | 38 | 96 | 110 | 128 | ±29% | 196 |
| 2010 | 104 | 39 | 98 | 113 | – | ±43% | 200 |
| 2009 | 106 | 32 | 90 | 114 | – | ±31% | 214 |
| 2008 | 106 | 62 | 85 | 115 | – | ±30% | 223 |
| 2007 | 132 | 22 | 172 | 123 | – | – | 295 |
| 2006 | 124 | 30 | – | 124 | – | – | 299 |
| 2005 | 115 | 39 | 46 | 122 | 106 | – | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.