Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Komádi
Lakásárak — Komádi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 1 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 101 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,1 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 85%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 90 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (1)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Árpád utca | – | – | 1 | 2010: 45 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 101 | 5 | 90 | – | ±92% | 105 |
| 2023 | 112 | 11 | 109 | 118 | ±72% | 121 |
| 2022 | 119 | 8 | 124 | 110 | ±79% | 152 |
| 2021 | 42 | 11 | 39 | 43 | ±93% | 61 |
| 2020 | 60 | 6 | 55 | – | ±72% | 92 |
| 2019 | 45 | 4 | 54 | – | ±66% | 71 |
| 2018 | 50 | 7 | 50 | 50 | ±88% | 82 |
| 2017 | 51 | 13 | 51 | – | ±67% | 86 |
| 2016 | 51 | 13 | 48 | – | ±62% | 88 |
| 2015 | 49 | 11 | 65 | 35 | ±84% | 85 |
| 2014 | 56 | 7 | 56 | – | ±41% | 97 |
| 2013 | 56 | 7 | 55 | – | ±31% | 97 |
| 2012 | 41 | 16 | 40 | – | ±76% | 72 |
| 2011 | 52 | 22 | 52 | – | ±57% | 96 |
| 2010 | 43 | 24 | 42 | – | ±64% | 83 |
| 2009 | 52 | 20 | 51 | – | ±61% | 105 |
| 2008 | 62 | 21 | 62 | – | ±64% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.