Lakásárak › Vas vármegye › Jánosháza
Lakásárak — Jánosháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 248 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 50%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 254 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Berzsenyi utca | – | – | 2 | 2021: 110 |
| Sümegi utca | – | – | 1 | 2018: 35 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 248 | 4 | 254 | – | ±25% | 259 |
| 2023 | 150 | 9 | 144 | – | ±41% | 162 |
| 2022 | 92 | 7 | – | 95 | ±64% | 117 |
| 2021 | 103 | 6 | – | 103 | ±48% | 150 |
| 2018 | 62 | 11 | – | 62 | ±62% | 101 |
| 2017 | 83 | 6 | – | 83 | ±32% | 140 |
| 2016 | 49 | 4 | – | – | ±55% | 84 |
| 2015 | 64 | 3 | – | – | ±19% | 111 |
| 2014 | 48 | 3 | – | 48 | ±90% | 83 |
| 2012 | 42 | 3 | 42 | – | ±54% | 74 |
| 2011 | 62 | 11 | 62 | – | ±56% | 115 |
| 2010 | 70 | 10 | 74 | – | ±32% | 135 |
| 2009 | 66 | 5 | 55 | – | ±30% | 133 |
| 2008 | 49 | 6 | – | 50 | ±43% | 103 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.