Lakásárak › Somogy vármegye › Igal
Lakásárak — Igal
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 1 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 125 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,5 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 78%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 143 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (1)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent István utca | – | – | 2 | 2022: 148 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 125 | 4 | 143 | ±59% | 131 |
| 2023 | 109 | 4 | 112 | ±25% | 118 |
| 2022 | 164 | 12 | 177 | ±84% | 209 |
| 2020 | 104 | 5 | 104 | ±93% | 159 |
| 2019 | 123 | 3 | – | ±112% | 195 |
| 2018 | 87 | 4 | 67 | ±66% | 142 |
| 2017 | 58 | 3 | – | ±79% | 98 |
| 2016 | 94 | 4 | – | ±53% | 162 |
| 2015 | 90 | 7 | 94 | ±50% | 156 |
| 2014 | 70 | 8 | 71 | ±52% | 121 |
| 2013 | 57 | 2 | – | ±59% | 98 |
| 2011 | 71 | 3 | 71 | ±39% | 132 |
| 2010 | 59 | 6 | 67 | ±46% | 114 |
| 2009 | 85 | 16 | 83 | ±55% | 172 |
| 2008 | 82 | 8 | 82 | ±44% | 173 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.