Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Szeder utca
Szeder utca, Győr — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Győr 143 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Szeder utca lakásai átlagosan 895 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (48 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHerczegi Csemegekb. 11 perc
- GyógyszertárHerbária Győrkb. 15 perc
- Orvosi rendelőRavello Szépség és Egészségkb. 9 perc
- ÓvodaLurkó Kuckókb. 34 perc
- IskolaApor Vilmos Katolikus Iskolaközpontkb. 50 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMillenniumi emlékparkkb. 22 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló83-as út, gyirmóti elágazáskb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMénfőcsanak felsőkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 895 | 4 | 895 | ±10% | 934 |
| 2021 | 522 | 3 | 522 | ±10% | 761 |
| 2020 | 455 | 6 | 455 | ±22% | 697 |
| 2019 | 418 | 5 | 418 | ±18% | 662 |
| 2018 | 377 | 7 | 377 | ±17% | 617 |
| 2017 | 316 | 9 | 316 | ±13% | 532 |
| 2016 | 275 | 8 | 275 | ±16% | 474 |
| 2015 | 289 | 4 | 295 | ±18% | 500 |
| 2014 | 270 | 3 | 270 | ±11% | 467 |
| 2012 | 234 | 5 | 240 | ±16% | 410 |
| 2010 | 272 | 3 | 272 | ±16% | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.