Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Rákóczi Ferenc utca
Rákóczi Ferenc utca, Győr — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Győr 109 utcája közül a 31. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2023-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 750 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (33 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCiniMini ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőMozgásKlinika Győr – Gyógytorna és Manuálterápiakb. 4 perc
- ÓvodaTürr István úti Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaProhászka Ottokár Orsolyita Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkBatthyány térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSchwarzenberg utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyőrkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 750 | 5 | – | 750 | – | ±27% | 812 |
| 2022 | 765 | 11 | – | 765 | – | ±32% | 974 |
| 2021 | 564 | 5 | – | 564 | – | ±26% | 822 |
| 2020 | 443 | 10 | – | 443 | – | ±24% | 679 |
| 2019 | 461 | 11 | – | 471 | – | ±17% | 730 |
| 2018 | 367 | 10 | – | 367 | – | ±24% | 601 |
| 2017 | 328 | 8 | – | 328 | – | ±30% | 552 |
| 2016 | 289 | 7 | – | 289 | – | ±34% | 498 |
| 2015 | 252 | 5 | – | 252 | – | ±7% | 436 |
| 2014 | 273 | 7 | – | 273 | – | ±23% | 472 |
| 2013 | 248 | 5 | – | 248 | – | ±17% | 428 |
| 2012 | 247 | 9 | – | 247 | – | ±22% | 433 |
| 2011 | 214 | 9 | – | 214 | – | ±38% | 397 |
| 2010 | 253 | 7 | – | 253 | – | ±24% | 487 |
| 2009 | 189 | 3 | – | 189 | – | ±16% | 382 |
| 2008 | 219 | 11 | – | 219 | – | ±24% | 461 |
| 2007 | 233 | 3 | – | 240 | 142 | – | 520 |
| 2006 | 278 | 13 | 229 | 293 | – | – | 671 |
| 2005 | 263 | 7 | – | 263 | – | – | 659 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.