Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Kemény Ferenc sétány
Kemény Ferenc sétány, Győr — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Győr 143 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Kemény Ferenc sétány lakásai átlagosan 981 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (51 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpájzkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőRQ Gyógyászati Centrumkb. 6 perc
- ÓvodaÖrömhír óvodakb. 3 perc
- IskolaGyőri SZC Kossuth Lajos Technikumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErkel Ferenc utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyőrkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 981 | 6 | 981 | ±13% | 1 024 |
| 2023 | 981 | 4 | 981 | ±8% | 1 062 |
| 2022 | 905 | 8 | 905 | ±21% | 1 152 |
| 2021 | 632 | 4 | 632 | ±11% | 921 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.