Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győr › Bem tér
Bem tér, Győr — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Győr 146 utcája közül a 94. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2021-ben a Bem tér lakásai átlagosan 431 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (20 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs, élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent György Pharmacykb. 1 perc
- Orvosi rendelőDevelomed Gyógytorna Stúdiókb. 4 perc
- ÓvodaVackor Óvoda Győrkb. 3 perc
- IskolaGyőri SZC Baross Gábor Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkBem térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBem tér, Baross Gábor iskolakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyőrkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 431 | 3 | – | 431 | ±23% | 628 |
| 2017 | 315 | 7 | – | 315 | ±31% | 530 |
| 2015 | 325 | 5 | – | 325 | ±24% | 562 |
| 2014 | 236 | 3 | – | 236 | ±25% | 408 |
| 2013 | 241 | 4 | – | 241 | ±11% | 416 |
| 2012 | 209 | 3 | – | 209 | ±8% | 367 |
| 2011 | 204 | 5 | – | 204 | ±34% | 378 |
| 2010 | 182 | 3 | – | 182 | ±9% | 351 |
| 2009 | 189 | 8 | – | 189 | ±32% | 382 |
| 2007 | 191 | 4 | – | 191 | – | 427 |
| 2006 | 174 | 3 | – | 174 | – | 420 |
| 2005 | 123 | 6 | 41 | 205 | – | 308 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.