Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Gönc
Lakásárak — Gönc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 251 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 22%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 251 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2013: 31 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2008: 65 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 251 | 4 | 251 | ±57% | 262 |
| 2023 | 184 | 5 | 184 | ±73% | 199 |
| 2022 | 174 | 6 | 174 | ±35% | 222 |
| 2021 | 62 | 6 | 62 | ±64% | 90 |
| 2020 | 80 | 6 | 80 | ±79% | 123 |
| 2019 | 51 | 10 | 51 | ±62% | 81 |
| 2015 | 58 | 12 | 58 | ±52% | 100 |
| 2014 | 42 | 11 | 42 | ±63% | 73 |
| 2013 | 53 | 11 | 53 | ±47% | 91 |
| 2012 | 49 | 5 | 49 | ±55% | 86 |
| 2011 | 58 | 8 | 58 | ±53% | 108 |
| 2010 | 33 | 5 | 33 | ±65% | 64 |
| 2009 | 39 | 10 | 39 | ±69% | 79 |
| 2008 | 36 | 11 | 38 | ±64% | 76 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.