Lakásárak › Pest vármegye › Göd › Szeder utca
Szeder utca, Göd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Szeder utca lakásai átlagosan 795 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (38 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárViktória Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 9 perc
- ÓvodaUgri-Bugri Óvodakb. 5 perc
- IskolaKisházkb. 10 perc
- JátszótérVárdombi játszótérkb. 1 perc
- ParkPaksi János térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGöd, Duna útkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelsőgödkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 795 | 3 | 795 | ±21% | 861 |
| 2021 | 627 | 7 | 672 | ±21% | 914 |
| 2020 | 401 | 4 | 382 | ±22% | 614 |
| 2019 | 458 | 3 | 458 | ±5% | 725 |
| 2018 | 357 | 8 | 371 | ±34% | 584 |
| 2017 | 331 | 5 | 331 | ±22% | 557 |
| 2016 | 312 | 8 | 317 | ±10% | 537 |
| 2015 | 235 | 8 | 235 | ±33% | 406 |
| 2013 | 230 | 6 | 230 | ±19% | 397 |
| 2012 | 230 | 5 | 217 | ±27% | 403 |
| 2011 | 265 | 3 | 265 | ±26% | 491 |
| 2010 | 238 | 3 | – | ±31% | 458 |
| 2008 | 252 | 4 | 251 | ±12% | 531 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.