Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Munkácsy Mihály utca

Munkácsy Mihály utca, Érd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár821 e Ft5 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)983 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Érd átlaga, 2024799 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Érd 25 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Munkácsy Mihály utca lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (46 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházÉrd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki zöldségeskb. 8 perc
GyógyszertárSzent Filoména gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 15 perc
ÓvodaTusculanum Tagóvodakb. 10 perc
IskolaGárdonyi Géza Általános Iskola és Gimnáziumkb. 11 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkÉrd, Szent László térkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Martinovics utcakb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	821	5	–	837	±7%	857
2021	653	3	–	–	±19%	952
2020	438	5	–	502	±33%	671
2017	288	8	–	266	±33%	485
2015	199	5	169	–	±28%	344
2008	227	3	–	–	±21%	478
2007	269	9	290	262	–	601

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Érd összes utcája →