Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Gyula utca
Gyula utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 16 utcája közül a 10. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2022-ben a Gyula utca lakásai átlagosan 625 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (31 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltApikusz Zöldség Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárKármelita Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 9 perc
- ÓvodaMeseház Óvodakb. 4 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 17 perc
- JátszótérTöhötöm utcai játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Gellért utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 625 | 4 | – | – | ±18% | 796 |
| 2021 | 519 | 3 | – | – | ±33% | 757 |
| 2019 | 457 | 3 | – | – | ±20% | 723 |
| 2018 | 397 | 8 | 261 | 507 | ±34% | 650 |
| 2017 | 297 | 6 | – | 316 | ±11% | 500 |
| 2016 | 236 | 8 | 165 | 286 | ±26% | 407 |
| 2014 | 182 | 4 | – | 218 | ±39% | 314 |
| 2013 | 176 | 4 | – | – | ±37% | 303 |
| 2008 | 201 | 3 | – | – | ±27% | 423 |
| 2006 | 231 | 6 | 235 | 228 | – | 557 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.