Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Favágó utca
Favágó utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 23 utcája közül a 11. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2021-ben a Favágó utca lakásai átlagosan 542 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±59%-kal eltért (13 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDoberdói csemegekb. 13 perc
- GyógyszertárParkvárosi Patikakb. 25 perc
- Orvosi rendelőDr. Radványi Krisztina, nőgyógyászkb. 18 perc
- ÓvodaErdőszéle Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaÉrdi Samuel Teleki Primary Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Favágó utca (Teleki iskola)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 542 | 3 | – | – | ±59% | 790 |
| 2019 | 316 | 3 | – | 316 | ±31% | 500 |
| 2017 | 335 | 3 | – | – | ±19% | 564 |
| 2012 | 209 | 3 | – | – | ±36% | 367 |
| 2007 | 212 | 3 | 214 | – | – | 474 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.