Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Fácán köz
Fácán köz, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 15 utcája közül a 14. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2023-ben a Fácán köz lakásai átlagosan 634 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (25 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzövő Abckb. 9 perc
- GyógyszertárSzent Filoména gyógyszertárkb. 30 perc
- Orvosi rendelőDr. Staud József Egészségházkb. 13 perc
- ÓvodaFácán Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaBatthyány Sportiskolai Általános Iskola és Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 24 perc
- ParkÉrd, Szent László térkb. 35 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Kánya utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 634 | 3 | – | – | ±35% | 686 |
| 2019 | 386 | 4 | – | 386 | ±22% | 611 |
| 2018 | 260 | 7 | – | 278 | ±34% | 425 |
| 2015 | 134 | 4 | – | 134 | ±18% | 232 |
| 2014 | 136 | 3 | – | 136 | ±16% | 235 |
| 2007 | 231 | 3 | 271 | – | – | 516 |
| 2006 | 146 | 3 | – | 146 | – | 352 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.