Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Dunapataj
Lakásárak — Dunapataj
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 226 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 226 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 226 | 6 | 226 | – | ±50% | 236 |
| 2023 | 148 | 16 | 154 | – | ±70% | 160 |
| 2022 | 143 | 15 | 143 | – | ±73% | 182 |
| 2021 | 92 | 15 | 92 | – | ±58% | 134 |
| 2020 | 91 | 16 | 91 | – | ±80% | 139 |
| 2019 | 58 | 9 | 58 | – | ±75% | 92 |
| 2018 | 62 | 9 | 64 | – | ±54% | 101 |
| 2017 | 71 | 12 | 71 | – | ±55% | 119 |
| 2015 | 56 | 6 | 53 | – | ±49% | 97 |
| 2014 | 35 | 7 | 35 | – | ±67% | 60 |
| 2013 | 59 | 3 | 59 | – | ±72% | 102 |
| 2011 | 70 | 9 | 71 | – | ±54% | 130 |
| 2010 | 72 | 15 | 72 | – | ±49% | 139 |
| 2009 | 55 | 22 | 54 | – | ±45% | 111 |
| 2008 | 68 | 27 | 69 | 64 | ±62% | 143 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.