Lakásárak › Veszprém vármegye › Berhida
Lakásárak — Berhida
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 434 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 27%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 392 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 448 e Ft/m² (15 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Tulipán út | 526 | 169 | 8 | 2024: 526 |
| Rezeda út | 388 | 153 | 12 | 2024: 388 |
| Ibolya út | – | 190 | 7 | 2023: 465 |
| Szegfű út | – | – | 3 | 2022: 363 |
| Jázmin út | – | 186 | 7 | 2021: 342 |
| Harangvirág utca | – | – | 3 | 2021: 297 |
| Ősi út | – | – | 1 | 2012: 92 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 434 | 20 | 392 | 448 | – | ±34% | 453 |
| 2023 | 367 | 16 | 274 | 390 | – | ±48% | 397 |
| 2022 | 273 | 17 | 97 | 293 | 376 | ±43% | 348 |
| 2021 | 247 | 28 | 135 | 269 | 288 | ±39% | 360 |
| 2020 | 200 | 24 | 131 | 213 | – | ±35% | 306 |
| 2019 | 194 | 25 | – | 195 | – | ±36% | 307 |
| 2018 | 127 | 24 | 107 | 132 | – | ±27% | 208 |
| 2017 | 116 | 28 | 76 | 121 | – | ±45% | 195 |
| 2016 | 106 | 31 | 77 | 113 | – | ±25% | 183 |
| 2015 | 93 | 38 | 79 | 111 | – | ±31% | 161 |
| 2014 | 83 | 23 | 80 | 86 | – | ±41% | 143 |
| 2013 | 86 | 11 | 64 | 105 | – | ±31% | 148 |
| 2012 | 80 | 20 | 75 | 95 | – | ±37% | 140 |
| 2011 | 105 | 8 | 105 | 105 | – | ±23% | 195 |
| 2010 | 120 | 8 | 115 | – | – | ±26% | 231 |
| 2009 | 112 | 13 | 102 | 123 | – | ±34% | 226 |
| 2008 | 130 | 46 | 112 | 144 | 116 | ±32% | 274 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.