Lakásárak › Zala vármegye › Becsehely
Lakásárak — Becsehely
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 266 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 43%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 279 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 266 | 6 | 279 | ±26% | 278 |
| 2022 | 248 | 4 | 248 | ±77% | 316 |
| 2021 | 186 | 7 | 201 | ±58% | 271 |
| 2017 | 85 | 3 | 85 | ±35% | 143 |
| 2015 | 21 | 3 | 21 | ±68% | 36 |
| 2011 | 68 | 3 | 68 | ±21% | 126 |
| 2010 | 64 | 12 | 64 | ±50% | 123 |
| 2009 | 64 | 6 | 69 | ±47% | 129 |
| 2008 | 82 | 19 | 89 | ±49% | 173 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.