Lakásárak › Zala vármegye › Bázakerettye
Lakásárak — Bázakerettye
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 189 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 60%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 204 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 164 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 189 | 8 | 204 | 164 | ±50% | 197 |
| 2023 | 138 | 3 | – | – | ±61% | 149 |
| 2022 | 234 | 4 | – | – | ±41% | 298 |
| 2021 | 145 | 4 | – | 87 | ±85% | 211 |
| 2019 | 57 | 4 | – | – | ±66% | 90 |
| 2018 | 53 | 3 | – | – | ±14% | 87 |
| 2017 | 64 | 4 | 78 | – | ±52% | 108 |
| 2016 | 109 | 3 | 109 | – | ±21% | 188 |
| 2013 | 47 | 6 | 45 | 50 | ±32% | 81 |
| 2012 | 28 | 4 | 28 | – | ±103% | 49 |
| 2011 | 36 | 6 | 37 | – | ±21% | 67 |
| 2010 | 74 | 3 | 74 | – | ±9% | 143 |
| 2009 | 70 | 4 | – | – | ±47% | 141 |
| 2008 | 127 | 3 | 127 | – | ±35% | 267 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.