Lakásárak › Nógrád vármegye › Bátonyterenye › Kölcsey Ferenc út

Kölcsey Ferenc út, Bátonyterenye — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár90 e Ft3 adásvétel, szórás ±79%

Mai becslés (2026. I.)159 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Bátonyterenye átlaga, 2021120 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Bátonyterenye 16 utcája közül a 14. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2021-ben a Kölcsey Ferenc út lakásai átlagosan 90 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 5,4 M Ft, de az eladások többsége ennél ±79%-kal eltért (1,1 M Ft – 9,7 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 9,5 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bátonyterenye

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Bátonyterenye Kastélykertkb. 7 perc
Orvosi rendelőBátonyterenye Egészségházkb. 43 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaVáci Mihály Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBátonyterenye (Kisterenye), Egyházi iskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisterenyekb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kölcsey Ferenc út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	90	3	90	±79%	131

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Bátonyterenye összes utcája →